Вторичка дорожает быстрее новостроек: для продавцов «подержанных квартир» наступил благоприятный момент  Оригинал

Вторичка дорожает быстрее новостроек: для продавцов «подержанных квартир» наступил благоприятный момент

Вторичный рынок жилья обогнал новостройки

В конце апреля – начале мая покупательский спрос на рынке жилой недвижимости начал быстро перетекать с первичного сегмента на вторичный,  где стоимость 1 кв. м  на 20-50% ниже, в зависимости от региона.  Собственники «вторички»  быстро уловили новый  тренд и получили возможность постепенно повышать стоимость своих объектов. В среднем по России, стоимость квартиры на вторичном рынке впервые достигла отметки в 7,0 млн  руб.

По итогам минувшего апреля картина на национальном вторичном рынке получилась довольно интересной. «Из 70 городов с населением более 300 тыс. человек в  54 населенных пунктах  один  квадратный метр «вторички» (без учета элитки)  за месяц вырос в цене, в 15 упал, в одном изменений не произошло», — подсчитал   генеральный директор  портала «Мир квартир» Павел Луценко. По его оценке, лидерами по темпам удорожания стали Московская область, где 1 «квадрат» в среднем подорожал за месяц на 3,5%, до 162,4 тыс.  руб., Тула ( +3%, до 121,9 тыс.) и Киров: +2,9%, до 115,2 тыс.) .

В мегаполисах динамика также положительная, хоть и менее выраженная: Москва показала рост на 1,9%, до 426,8 руб./кв. м, а Санкт-Петербург — на 1,5%, до 257 084 руб./кв. м.

В целом по стране средняя цена «квадрата» на вторичном р...