Место устанавливает цену: Подмосковные квартиры стоят в два раза дешевле, чем в столице  Оригинал

Место устанавливает цену: Подмосковные квартиры стоят в два раза дешевле, чем в столице

Новостройки одного класса в Москве и Подмосковье различаются в цене вдвое

Квартиры сопоставимого класса в новостройках «старой» Москвы и Московской области различаются в цене почти в два раза. К такому выводу пришли аналитики, сравнившие стоимость схожих объектов жилой недвижимости в начале ноября. По их прогнозу, ценовой разрыв между аналогичными лотами в двух соседних регионах будет постепенно увеличиваться.

По данным аналитиков, в массовом сегменте средняя стоимость 1 кв. м в «старой» Москве сегодня составляет 438,6 тыс. руб., тогда как в Московской области показатель зафиксирован на отметке 235,6 тыс. руб. Таким образом, столичный комфорт-класс дороже областного аналога на 86%. Годом ранее разница составляла 78% (370,4 тыс. против 207,6 тыс. руб.). 

С точки зрения среднего бюджета покупки разрыв выглядит еще более заметным: средняя стоимость квартиры в массовом сегменте Москвы достигла 21,8 млн руб., а в Подмосковье – 10,9 млн руб., что делает столичные лоты дороже ровно в два раза (на 99%).

«Качество проектов комфорт-класса в «старой» Москве и Московской области находится на стабильно высоком уровне и по формату практически не имеет различий», – пояснила «МК» коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.  Разница в цене, на ее взгляд, фактически обусловлена толь...