ВТБ: семейная ипотека «переезжает» в регионы  Оригинал

После обновления условий льготной программы семейной ипотеки с 1 октября 2026 года структура выдач по стране заметно изменилась. 

Доля сделок в Москве, Санкт-Петербурге и их областях сократилась до трети от общего объёма против почти половины в начале осени, а в ряде регионов спрос вырос.

Такую динамику по итогам первого месяца действия новых правил зафиксировали в ВТБ. По статистике банка, доля Москвы в выдачах семейной ипотеки сократилась с 24% в январе-сентябре до 15% в октябре, Московской области – с 9% до 5%. В Санкт-Петербурге показатель снизился с 10% до 6%, в Ленинградской области остался примерно на прежнем уровне (3%).

Одновременно выросли доли Северо-Кавказского и Уральского федеральных округов – в 1,6 раза и почти в 1,4 раза соответственно. Заметный рост также показал Приволжский федеральный округ – на четверть.

Изменилась и структура сделок по типу жилья. В ВТБ доля первичного жилья в сделках составила 73% против 80% по итогам девяти месяцев, а доля вторичного рынка выросла с 19,6% до 27% – в основном за счёт готовых объектов от застройщиков.

Изменения программы, вступившие в силу с 1 октября 2026 года, сделали семейную ипотеку адресной: ставка и лимит теперь зависят от числа детей и региона.

«Как мы и прогнозировали, семейная ипотека становится более социально направленной. В октябре выдачи по ней сократились – это естественная калибровка посл...