Хотели дом, а получили недострой  Оригинал

Хотели дом, а получили недострой

Юрист Снегирев назвал признаки, говорящие, что застройщик так и не возведет дом

Инвестиции в недвижимость — это выгодно, но и очень тревожно. А что, если вложишься, а дом так и не будет построен? Юрист Владимир Снегирев назвал признаки, которые должны насторожить заказчика. Будь то многоквартирный дом или частный коттедж. В беседе с NEWS.ru он рассказал, что насторожиться надо, когда подрядчик предлагает подписать акты за невыполненные работы.

Первый признак, что застройщик дом не возведет, — срыв сроков, а новых дат нет ни в одном документе. Пока перенос живет в переписке и звонках, подрядчик ничем не связан, а заказчик теряет точку отсчета просрочки.

Также надо понимать, что соглашение о продлении сроков обнуляет неустойку за прошлый период. Поэтому, если вы решили дать застройщику шанс, пишите, что ранее начисленная неустойка сохраняется, а новый срок — окончательный.

Еще один признак будущего недостроя — это когда объект физически пуст более месяца. На нем нет рабочих, вывезена техника, снята охрана. Недостроенный дом, и хорошо, если уже есть кровля, стоит под снегом и дождем. Тут еще надо учесть, что восстановительная стоимость со временем будет только расти.

Эксперт посоветовал хорошенько подумать, если застройщик просит деньги на следующий эт...