В Калининградской области хотят запустить промышленную ипотеку для бизнеса  Оригинал

Купить, построить или модернизировать уже существующие объекты недвижимости в Калининградской области промышленным предприятиям поможет новый инструмент финансовой помощи - промышленная, или бизнес-ипотека. В перспективе это решит проблему нехватки коммерческих площадей, которые с каждым годом становится все сложнее и дороже арендовать.

Возможность внедрения специальных кредитов на недвижимость для компаний обсудили на площадке регионального центра "Мой бизнес". Основной упор предлагается сделать на производственные помещения, поскольку они занимают наиболее обширные площади.

По словам начальника отдела развития промышленности департамента финансовой поддержки Центра Евгении Бавыкиной, многие калининградские предприятия уперлись сегодня в потолок арендных мощностей. Это существенно тормозит их дальнейшее развитие.

- Расширяться негде, а строить или покупать помещения за собственный счет часто слишком дорого. При этом рыночные ставки по коммерческим кредитам остаются высокими, что делает подобные инвестиции экономически затруднительными. Без мер господдержки развитие производственной инфраструктуры может застопориться, - подчеркнула Евгения Бавыкина.

По данным агрегатора Restate, сегодня за один квадратный метр в отдельно стоящем здании просят почти 15 тысяч рублей арендной платы, 148,8 рубля - за "квадрат" в производственном помещении, 1194 рубля - в торговом зале. Для крупного промышленного предприятия необходимы сотни и тысячи...