Тут могла бы быть ваша реклама
Строительные компании ожидают снижения спроса после изменения условий льготной ипотеки
Изменение условий и сокращение программ ипотеки с господдержкой, высокие ставки и ужесточение требований к заемщикам — всё это не могло не отразиться на ситуации на рынке жилья. Журналист NGS.RU поговорил с застройщиками, работающими в сфере малоэтажного строительства, и узнал, что изменилось за прошедший год: что стало со спросом, себестоимостью и самими покупателями частного жилья.
Спрос на индивидуальное жилье снизился — с этим согласились все опрошенные журналистом NGS.RU застройщики. Генеральный директор компании «ДМ Групп» Денис Мельников оценивает падение в 30–50% за 2025–2026 годы.
«В целом спрос, конечно же, упал за последние годы. Связано это с тем, что отменили льготные ипотеки, сельская ипотека практически умерла», — отметил он.
По его словам, классы жилья на рынке остались прежними: эконом, бизнес, премиум. При этом изменилось соотношение сделок: застройщиков стало меньше, а доля покупок в ипотеку выросла. Меры господдержки при этом продолжают сокращаться: начиная с 2024 года, по словам Дениса Мельникова, «гайки только закручиваются», а инструментов для покупки жилья становится всё меньше....