Суд признал недействительной продажу земельного участка в Инжавинском округе  Оригинал

Инжавинский районный суд вынес решение по делу о незаконной приватизации земли, защитив тем самым интересы неопределенного круга лиц и нарушенные правила распоряжения государственной собственностью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 2025 году администрация Инжавинского муниципального округа провела торги, по результатам которых местный житель приобрел земельный участок площадью 5 тыс. кв. метров. Стоимость сделки составила около 1,5 млн рублей.

Однако прокуратура и суд пришли к выводу, что реализация участка была незаконной. В соответствии с земельным законодательством, данный надел относился к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Первичное предоставление таких участков гражданам и юрлицам допускается исключительно на праве аренды, а не в собственность. Продажа земли в данном случае была прямо запрещена законом.

Суд квалифицировал заключенный договор купли-продажи как ничтожную сделку и применил последствия ее недействительности. Согласно решению, покупатель обязан вернуть земельный участок обратно в ведение местной администрации. В свою очередь, администрация обязана возвратить покупателю уплаченные за участок денежные средства в полном объеме.

Представители надзорного органа отметили, что это решение восстанавливает правовой порядок использования публичных земель. На данный момент судебный акт не вступил в законную силу и может быть обжалован сторонами в апелляционном порядке...