Юрист назвал признаки недобросовестного застройщика в Тульской области  Оригинал

Потенциальным покупателям жилья в новостройках стоит насторожиться, если цена квартиры заметно ниже рыночной или застройщик предлагает скидку 15–20 процентов на старте продаж – это может сигнализировать о финансовых трудностях компании. Такую рекомендацию дал юрист Александр Шефер в беседе с изданием «Газета.Ru». Он отметил, что приобретение недвижимости является одним из самых ответственных решений, поэтому проверять следует не только сам объект, но и его девелопера.

Специалист предупредил, что тревожным знаком служит непрозрачность деятельности: когда фирма не публикует данные о проектах, учредителях, акционерах и уклоняется от отчета о ходе строительства. Также рискованным считаются схемы с участием нескольких юридических лиц – например, если земля оформлена на одну организацию, строительством занимается другая, а реализацию ведет третья.

Юрист посоветовал отказаться от покупки, если представители компании отказываются показывать разрешительные документы, правоустанавливающие бумаги на участок и проектную документацию. Отсутствие аккредитации в банках тоже должно вызвать подозрения, поскольку кредитные учреждения тщательно анализируют застройщиков перед сотрудничеством.

Эксперт обратил внимание и на публичную активность: неработающий сайт, заброшенные страницы в соцсетях и отсутствие свежих новостей о проектах могут свидетельствовать о неблагополучии. Он рекомендовал проверить, не числятся ли объекты компании в едином реестре п...