Мэрия Екатеринбурга начала притормаживать оформление разрешений на строительство  Оригинал

За семь месяцев 2026 года в столице Урала выдано разрешений на строительство (РНС) жилья в объеме 1,2 миллиона квадратных метров. В прошлом году цифра была чуть больше - 1,25 миллиона "квадратов".

"Я, наверное, впервые говорю, что мы начали искусственно придерживать выдачу РНС, чтобы не создавать "мыльный пузырь" на рынке, - признал первый заместитель главы города Рустам Галямов на круглом столе в ИД "Коммерсантъ-Урал". - Но отрицательной динамики точно нет, разница с 2025-м буквально в нескольких тысячах метров. Екатеринбург с точки зрения ввода и продаж всегда оставался в "зеленой зоне". В январе-июле 2026 года сдано 1,2 миллиона квадратных метров, из них около миллиона - многоквартирные проекты. Во многом помогают проекты комплексного развития территорий, которых в городе 22: они позволяют бизнесу планировать работу на 5-10 лет вперед".

Президент "Гильдии строителей" Урала Вячеслав Трапезников сравнил происходящее на рынке жилья после 2020 года с головокружительными качелями.

"В течение нескольких лет выписывали сладкий сироп в виде льготной ипотеки, которая невероятно раскачала аппетит к риску не только у застройщиков, но и у банков, - отметил он. - Сейчас мы находимся, очень надеюсь, в обратной точке: запретительная ключевая ставка, снижение доходов бизнеса (по данным Свердловскстата, в январе-мае совокупная прибыль крупных и средних организаций региона без учета финансового и г...