С сентября изменятся требования к остеклению балконов и лоджий  Оригинал

Эпоха самовольного «тюнинга» фасадов официально завершена. Разбираем новые правила, чтобы не потерять деньги и не нажить проблем с управляющей компанией.

С начала осени 2026 года в России вступают в силу строгие требования к остеклению балконов и лоджий. Спешим успокоить: тотального запрета на ремонт нет, но время бесконтрольных экспериментов с фасадом прошло. Теперь на первом месте безопасность жителей и сохранение архитектурного облика дома.

Вот три главных изменения, о которых должен знать каждый собственник:

1. Цвет, вес и границы

Оконные рамы теперь обязаны гармонировать с общим стилем здания. Любые попытки расширить балкон за пределы несущей плиты без официального инженерного проекта строго запрещены. Под запрет также попали сверхтяжелые конструкции, создающие реальную угрозу обрушения перекрытий.

2. Жесткие рамки пожарной безопасности

Это критический момент. При монтаже стеклопакетов категорически нельзя заваривать, зашивать или блокировать эвакуационные люки и пожарные лестницы, предусмотренные проектом. Все используемые материалы обязаны иметь действующие сертификаты огнестойкости.

3. Новые рычаги давления для УК

Управляющие компании получили расширенные полномочия по выявлению нарушений. Если ваша «самодеятельность» будет признана опасной для окружающих, суд может обязать вас демонтирова...