У девелоперов снова проснулся интерес к логопаркам  Оригинал

После затяжного периода замедления экономической активности на национальном складском рынке зафиксированы первые признаки оживления спроса. Причина формирования нового тренда объясняется просто: маркетплейсы и продуктовые ретейлеры возобновили в регионах программы развития.

«Сегодня основную активность формируют форвардные сделки BTS (под конкретного заказчика. — Ред.), ориентированные на ожидаемый рост потребления в 2027–2028 годах. По итогам первого полугодия объем сделок на рынке может достичь 1,4 млн кв. м», — отметил руководитель отдела по работе со складской и промышленной недвижимостью CORE.XP Антон Алябьев.

Основная активность, по его мнению, сосредоточена в российских регионах, на которые приходится 57% общего объема сделок (около 800 тыс. кв. м). Доминирование региональных рынков сохранится как минимум до конца 2026 года. Главными драйверами спроса остаются маркетплейсы и продуктовые ретейлеры, продолжающие наращивать логистические мощности.

Ввод крупноформатных объектов отмечается в Кемерове, Набережных Челнах, Новороссийске, Омске, Челябинске, а также на северо-западе страны. Так, по итогам первого квартала 2026 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области объем ввода качественных складов класса А и B достиг 163 тыс. кв. м, что является абсолютным рекордом для аналогичных периодов — сообщил директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Иль...