Суд изъял у несовершеннолетнего участок и здание колледжа в Дербенте  Оригинал

Дербентский городской суд удовлетворил иск администрации Дербентского района о возврате в муниципальную собственность земельного участка площадью 3445 кв. метров и здания площадью 1682 кв. метров в переулке С. Стальского, сообщает пресс-служба судов Дагестана.

Спорное имущество приобрели в 2018 году по договору купли-продажи, однако суд признал сделку заключенной с нарушением закона. Апелляционная и кассационная инстанции это решение подтвердили, обязав вернуть объекты муниципалитету.

В ходе разбирательств здание перепродали несовершеннолетнему, за которым в июне 2021 года зарегистрировали право собственности. Суд установил, что продавец, зная о решении в пользу администрации, не имел полномочий на отчуждение имущества.

Новый владелец через законного представителя пытался доказать добросовестность, ссылаясь на вложение в капитальный ремонт более 99 млн рублей и размещение в здании многопрофильного колледжа. Однако суд не нашел оснований для признания его добросовестным приобретателем. Суд постановил истребовать участок и здание в собственность района и аннулировать записи в ЕГРН.