Не платить за соседей: как законно отказаться от переплат за ОДН  Оригинал

Пошаговая инструкция: как проверить квитанцию, найти ошибки управляющей компании и добиться перерасчета через ГЖИ.

Знакомая картина: вы старательно экономите воду и свет, а сумма в графе «Общедомовые нужды» (ОДН) только растет. Часто причина банальна: часть соседей не передает показания счетчиков, а управляющая компания (УК) молча «размазывает» эту разницу по всем добросовестным жильцам. Но закон строго на вашей стороне!

 

Депутат Госдумы Дмитрий Свищев напоминает о железном правиле: ваша доля расходов на ОДН не может превышать установленный в регионе норматив. Всё, что выходит за эти рамки, УК обязана оплачивать из собственного кармана, а не за счет собственников квартир.

Как проверить квитанцию и не дать себя обмануть?

Запросите цифры. Напишите в УК официальное заявление с требованием предоставить показания общедомового счетчика, сводку по индивидуальным приборам учета и детальный расчет ОДН за конкретный месяц.

2. Сделайте простую математику. Из общего расхода ресурсов по дому вычтите всё, что потребили жильцы по своим счетчикам, а также норматив для нежилых помещений (магазинов, офисов на первых этажах). Оставшуюся разницу делят на общую площадь дома и умножают на площадь вашей квартиры.

3. Сверьтесь с нормативом. Если УК «забыла» вычесть показания ваших индивидуальных счетчиков или искусственно завысила норматив для нежил...