Германия — Выселение с запахом плесени  Оригинал

ПРАВО ИМЕЮ

                              — Здравствуйте, редакция «МК»!

Наша семья — я, муж и трое детей — уже три года снимает небольшой дом. Дом старый, и, похоже, капитального ремонта в нем не было уже очень давно: в некоторых местах постоянно ощущается сырость. Особенно проблемными остаются две комнаты — одна в подвале, другая под самой крышей, там сильная плесень, поэтому они не пригодны для проживания. Мы письменно уведомили арендодателя об этой проблеме, приложили фотографии, а затем еще не раз напоминали ему устно. Несмотря на обещания, он на деле ничего так и не предпринял.

Недавно владелец дома прислал нам уведомление о повышении арендной платы. Мы направили ему письменный отказ, указав, что состояние жилья явно не соответствует более высокой цене. В том же письме мы снова напомнили о плесени и о том, что часть помещений вообще непригодна для использования.

После этого прошло три месяца, на протяжении которых мы продолжали платить прежнюю сумму аренды. И вот теперь получили уведомление о расторжении договора. Нам дается шесть месяцев на поиск нового жилья. Причину арендодатель объясняет тем, что дом якобы нужен его сыну с семьей для собственного проживания (Eigenbedarf).

В связи с этим у меня возникает несколько вопросов.

— Имеет ли право арендодатель расторгнуть договор в такой ситуации — особенно если до эт...