Семейную ипотеку ждут серьезные перемены не в лучшую для владимирцев сторону  Оригинал

Власти готовят поправки, которые серьезно повлияют на условия семейной ипотеки. Сейчас банки выдают такие кредиты под 6%, а государство компенсирует им разницу. Но срок этой компенсации хотят сократить до 15 лет. После этого ставку для заемщика пересчитают по новой формуле, и она станет выше, примерно 9,5–10% годовых, если ключевая ставка останется на нынешнем уровне.

Еще одно новшество коснется тех, кто не спешит регистрироваться в купленной квартире. Если не уложиться в 271 день, ставку могут поднять до уровня ключевая ставка плюс 3–3,5%. Такое правило уже работает для дальневосточной и арктической ипотеки.

Размер льготной ставки теперь будет зависеть не только от количества детей, но и от региона.  При этом универсальная ставка 6% доступна всем при первом взносе от 50%, независимо от состава семьи и места покупки.

Максимальная сумма кредита тоже привязана к числу детей. В столичных регионах семье с одним ребенком дадут не больше 12 млн рублей, с двумя – до 15 млн, с тремя и более – до 18 млн. В остальных регионах лимиты ниже: 6, 8 и 10 млн соответственно.

Первоначальный взнос останется на уровне 20%, но чем он больше, тем выше может быть сумма кредита. Если в семье появляется еще один ребенок, льготную ставку пересчитают в лучшую сторону.