Муниципалитеты могут рассчитывать на возмещение затрат при освоении территорий  Оригинал

Конституционный суд РФ установил гарантии для муниципалитетов, которым приходится устранять "недоделки" проектов по комплексному развитию территорий.

В КС признали, что местные власти могут требовать за это компенсации из федерального бюджета, а часть 4 статьи 16.3 ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий" не соответствует Конституции РФ. С жалобой, что ее через суд обязали строить дороги в одном из городских районов, в Конституционный суд обратилась администрация Сыктывкара. В 2012 году Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства заключил со строительной компанией договор аренды одного из участков участка в городе. Договор предполагал строительство на участке жилья и инфраструктуры, в том числе дорожной. Но через какое-то время застройщик был признан мошенником, участки не освоили, и корпорация "ДОМ.РФ" - правопреемник фонда - через суд обязала муниципалитет принять земли с видом разрешенного использования "территория общего пользования (дороги, проезды, тротуары)" в собственность.

Суды заявили, что участок расположен в границах территории общего пользования и должен быть по закону передан в муниципальную собственность. Но, по мнению властей, такой подход ставит под сомнение статью 133 Конституции РФ, поскольку позволяет перекладывать федеральные расходы по освоению земельного участка на местный бюджет.