С 1 сентября владельцев квартир ждут три новых правила: что изменится для владельцев кондиционеров  Оригинал

Эпоха самовольного монтажа на фасадах закончилась, а уволить неугодную управляющую компанию стало сложнее. Разбираемся в осенних нововведениях, чтобы не потерять деньги и нервы.

Осень принесет собственникам жилья в многоквартирных домах серьезные правовые новшества. Поправки в жилищное законодательство меняют правила игры: от установки сплит-систем до смены подрядчиков. Вот что нужно знать, чтобы не попасть впросак.

1. Кондиционер только с разрешения соседей

Время, когда можно было просто прикрутить внешний блок сплит-системы к стене без спроса, прошло. Теперь монтаж любого оборудования на общедомовом имуществе требует официального согласия более 50% собственников. Для коммерческих целей (реклама, антенны связи) планка растет до двух третей голосов. Самовольная установка теперь грозит принудительным демонтажом за ваш счет.

2. Независимый арбитр на собраниях жильцов

Чтобы покончить с «рисованными» протоколами и фальсификациями, вводится обязательная должность администратора общего собрания. Это может быть сосед или представитель УК. Именно он гарантирует честность подсчета голосов, особенно при электронном голосовании через ГИС ЖКХ. Без него решения собрания легко оспорить в суде.

3. Год испытательного срока для новой УК

Мгновенно расторгнуть договор с управляющей компанией, которая вам не понравилась, бо...