Тут могла бы быть ваша реклама
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 28 мая. /ТАСС/. Наличие у квартиры или у другого жилого помещения публичного собственника не препятствует приобретению права собственности на нее добросовестным гражданином в порядке приобретательной давности (то есть в результате фактического владения более 15 лет). Об этом говорится в постановлении Конституционного суда РФ.
Правовой вопрос возник в связи с обращением гражданки Ольги Иваньковой, владеющей квартирой, которая принадлежала ее отчиму, умершему в 1991 году. В 1993 году суд признал это имущество выморочным (оставшимся без хозяина) ввиду отсутствия наследников (падчерицы в то время к наследованию не призывались). Тогда право собственности перешло к публичному образованию. Однако государственная организация не приняла мер к освобождению помещения, и Иванькова продолжала пользоваться недвижимостью.
В 2022 году гражданка подала иск о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности. Однако суд посчитал условие о добросовестности владения не соблюденным, ведь Иванькова знала, что квартира перешла к публичному собственнику.
Как отметил КС, институт приобретательной давности направлен на возврат имущества в гражданский оборот и защиту прав того, кто долгое время фактически владеет объектом. Однако закон требует, чтобы такое владение было добросовестным, открытым и непрерывным. Проблема в том, что сами критерии в законе четко не раскрыты, и суды трактуют их по-разному.
Конституционный су...