Самое недоступное для аренды жилье оказалось в республиках Северного Кавказа  Оригинал

Все республики Северного Кавказа оказались в нижней десятке рейтинга доступности аренды жилья, составленного Центром экономических исследований "РИА Рейтинг" по итогам января - сентября 2026 года. Так, в Дагестане доля семей с двумя детьми, которые могли позволить себе снять двухкомнатную квартиру, составила 23 процента. Семейный доход, необходимый для оплаты аренды и повседневных расходов, в республике должен составлять 116 тысяч рублей в месяц.

Бытует мнение, что подобная низкая доступность аренды в северокавказских республиках, в частности в Дагестане, связана с невысоким уровнем доходов населения. Насколько это так, выяснял корреспондент "РГ", поговоривший с экспертами в сфере недвижимости.

Риелтор с 20-летним стажем Рухсара Надиралиева рассказала, что сейчас аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир в Махачкале обойдется от 25 до 40 тысяч рублей в месяц. Это средний сегмент рынка, то есть жилье находится в хорошем состоянии.

- Цена формируется в зависимости от востребованности района, качества дома, квадратуры и состояния квартиры. В элитных монолитных домах цена выше, чем в стандартных панельных. А спрос на квартиры без ремонта сильно упал, - пояснила риелтор.

Она отметила, что окончание летнего туристического сезона на рынок аренды жилья повлияло мало, но из-за переизбытка квартир в осенне-зимний период цены начинают немного снижаться.

В качестве основных требований, которые предъявляются к арен...