Сахалинский суд взыскал с ресторана Sagalien 13 млн рублей за неуплату аренды  Оригинал

Арбитражный суд Сахалинской области обязал ООО "Сырный дом Сахалин" (которое управляет рестораном Sagalien) выплатить арендодателю ООО СЗ "Транзит ДПД" 13 млн рублей — это сумма задолженности по аренде и начисленных неустоек. Такое решение принято на основании искового заявления арендодателя, сообщается из материалов дела. Изначально истец требовал не только взыскания долга, но и расторжения договора аренды, а также возврата помещения в его первоначальном состоянии. По первоначальному иску сумма задолженности составляла 7,8 млн рублей за период с апреля по декабрь 2023 года (возможно, имелась опечатка в исходном тексте, так как 2025 год уже прошедший) и до момента фактического освобождения помещения. Однако в ходе судебного процесса истец отказался от части требований — стороны пришли к соглашению о добровольном возврате помещения, и арендатор уже освободил его. Тем не менее, суд удовлетворил оставшиеся финансовые претензии. Ресторанчик Sagalien в защиту своей позиции ссылался на серьезные недостатки помещения — сырость и плесень, которые делали его непригодным для эксплуатации, а также на неотделимые улучшения, якобы внесенные за счет арендатора. Однако суд не нашел убедительных доказательств ни наличия критических дефектов, ни согласованности с арендодателем внесенных изменений. В результате суд отказал в удовлетворении части требований (связанных с расторжением договора и возвратом имущества), но полностью взыскал с ответчика 13 млн рублей в пользу арендодат...