Спрос на гибкие офисы в Москве снизился вдвое  Оригинал

Спрос на гибкие офисы в Москве резко упал - на 55%. За первые восемь месяцев 2026 года арендовали всего 30 тысяч квадратных метров. Об этом сообщили аналитики CORE.XP.

Спад объясняют не только общей экономической ситуацией, но и тем, что этот формат "повзрослел".

Что такое гибкий офис? Это готовое пространство, где компания получает и рабочие места без жесткого закрепления, и весь сервис. Можно быстро заехать и гибко менять площадь, пишет "РБК.Недвижимость".

Почему спрос падает? Эксперты говорят, что причина - общее охлаждение офисного рынка. Бизнес экономит, откладывает переезды и ждет снижения ставок. После бурного роста прошлых лет сегмент вошел в стадию более сдержанного развития: компании тщательнее считают бюджеты и дольше согласовывают сделки.

При этом интерес не исчез, гибкие офисы помогают оптимизировать расходы, быстро масштабировать площадь, не вкладываться в ремонт и сокращать долгосрочные обязательства.

Арендуют сейчас в основном компании из недвижимости и строительства (56% спроса), IT и телеком (15%), фармацевтика (12%). Средняя ставка - около 53 тысяч рублей за рабочее место в месяц со всеми расходами.