Тут могла бы быть ваша реклама
Высшая судебная инстанция России поставила точку в споре, который волновал многих владельцев частных домов, сдающих комнаты туристам. Суд подтвердил, что для использования индивидуального жилого дома в качестве гостевого не требуется менять вид разрешенного использования земли.
Поводом для разбирательства послужил иск одной из местных администраций к собственникам дома, которые сдавали в нем комнаты. Чиновники настаивали, что участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а коммерческая деятельность на нем недопустима. Кроме того, муниципалитет заявлял, что эксплуатация такого объекта якобы создает угрозу для жизни и здоровья людей и наносит ущерб окружающей среде.
Сначала суд первой инстанции встал на сторону владельцев, но затем апелляция и кассация отменили это решение, признав использование участка незаконным. Однако собственники не согласились и обратились в Верховный суд. Они указали, что к моменту пересмотра дела уже вступил в силу специальный закон, который регулирует работу гостевых домов в рамках эксперимента.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила решения нижестоящих инстанций и оставила в силе первоначальный вердикт. Судьи разъяснили, что согласно Федеральному закону, менять целевое назначение земли для предоставления услуг временного проживания в своем доме не требуется.
— Целью специального правового регулирования деятельности по предоставлению услуг гостевых домов...