«Это, пожалуй, моё худшее вложение». Владельцы новосибирских апартаментов пожалели о покупке — за что они их всё-таки хвалят  Оригинал

Красивый фасад, коворкинг и фитнес — за это застройщики просят на 20–30% больше, чем за обычную квартиру. А после покупки выясняется: налоги выше, коммуналка дорогая, регистрация временная, а детскую площадку во дворе никогда не построят. При этом продажи апартаментов падают, но строители продолжают возводить тысячи новых. Почему так происходит и кому эти объекты действительно подходят — в материале НГС.

Управляющий партнер адвокатского бюро «Гребнева и партнеры», адвокат Ирина Гребнева объясняет: формально апартаменты — это нежилые помещения, хотя на практике их используют для постоянного проживания.

«Основное отличие апартаментов от квартиры заключается в их правовом статусе. В последние годы подход государства изменился: Конституционный суд указал, что граждане, постоянно проживающие в апартаментах, не должны быть лишены возможности оформить регистрацию по месту жительства только из-за формального статуса помещения», — отмечает адвокат.

По закону к жилым домам предъявляют более жёсткие требования — к тем же нормативам по шуму и инсоляции. Апартаменты же — формально нежилые помещения, поэтому строить...