Ключевая ставка снижена до 14%: для покупателей жилья это фикция  Оригинал

Ключевая ставка снижена до 14%: для покупателей жилья это фикция

Ставка - 14%, ипотека - 19%: россияне не почувствуют эффекта от решения ЦБ

Банк России снизил ключевую ставку до 14%. Охлаждение экономики и слабый бизнес-климат создавали предпосылки для снижения ставки, считают наши эксперты. Но для рынка недвижимости это маловероятно принесет значительные изменения, поскольку условия кредитования остаются прежними: 17-19% в базовом сегменте.

- Ключевая ставка в пятницу, 24 июля, снизилась лишь на 0,25 процентных пункта. Как мы и предполагали, с учетом того, что на 2027 год Центробанк рассматривает удержание роста инфляции на уровне 4%, решения по ключевому показателю будут приниматься осторожно, - говорит вице-президент по маркетингу и продажам группы «Эталон» Вячеслав Приймак.

Рынок недвижимости остается в режиме «дорогих денег» как новой нормы ближайших лет. Высокая ставка ограничивает доступность классической рыночной ипотеки и усиливает роль государственных программ субсидирования, продолжает эксперт. Если снижение ключевого показателя затормозится, рынок с еще большим интересом будет ждать возможных изменений по программе семейной ипотеки, чье будущее остается туманным. Именно от этого инструмента, который является сейчас одним из драйверов спроса, во многом зависит состояние рынка недвижимости в целом и сегмента новостроек в частности.

Основатель ...