«Сроки будут сдвигаться»: эксперты предупредили новосибирцев о рисках появления долгостроев  Оригинал

С января по апрель 2026 года застройщики Новосибирской области вывели на рынок 9340 новых квартир общей площадью 487 тысяч квадратных метров. За тот же период по договорам долевого участия и купли-продажи продали около 5,7–5,8 тысячи квартир и апартаментов. Данные приводит независимый аналитик по новостройкам Новосибирска Сергей Николаев. Таким образом, объем нового предложения превысил продажи в 1,6 раза. Эксперты объяснили, что значат такие показатели.

«В феврале, марте и апреле в регионе растет затоваренность рынка, даже с учетом реализации по договорам купли-продажи. У меня нет никаких сомнений в том, что ввод значительной части объектов будет задержан. И речь идет не о 2–3 месяцах, а скорее о 1–3 годах», — считает эксперт.

Эксперт в сфере девелопмента, основатель компании «А-Девелопмент» Елена Астахова подтверждает, что в подобных условиях сроки ввода объектов действительно могут увеличиваться до 2,5 лет.

«Цифра тревожная. То, что будут проблемы со сроками ввода объектов в эксплуатацию, было понятно еще в прошлом году, но сейчас это подтверждается цифрами. Мы уже фиксируем в Новосибирске переносы сроков сдачи нескольких крупных и знак...