Найм по наследству: великолучанин через суд получил право пользования жилой комнатой в коммунальной квартире  Оригинал

Великолукский городской суд Псковской области удовлетворил иск местного жителя к Администрации и Комитету по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки. Подробности дела "МК в Пскове" сообщили в пресс-службе судов Псковской области. 

Истец добивался признания права пользования комнатой площадью 13,9 кв. м в трёхкомнатной коммунальной квартире. Жильё было предоставлено ещё в 1988 году прабабушке мужчины, позже в квартире зарегистрировали других членов семьи. В 1992 году лицевой счёт разделили, и за матерью истца закрепили спорную комнату. После смерти матери мужчина продолжил жить в помещении, оплачивать наём и коммунальные услуги.

При попытке заключить договор социального найма на своё имя истец получил отказ от МУ «УЖКХ». Причиной назвали несоответствие актуальных данных ранее учтённым: ордер выдавался на всю квартиру целиком, а не на отдельную комнату.

Суд установил, что комната находится в муниципальной собственности, у истца нет задолженности по ЖКУ, а сам он открыто и добросовестно пользуется помещением более 24 лет. Кроме того, между мужчиной и администрацией фактически сложились отношения социального найма: власти долгое время не оспаривали его право пользования, принимали платежи и не требовали выселения.

Суд пришёл к выводу, что формальные несоответствия в документах не могут служить основанием для ущемления жилищных прав гражданина, который годами исполнял обязанности нанимателя.

По решению суд...