«Схема Долиной» уже не заработает? Верховный суд переписал правила игры на рынке жилья, но есть ли гарантии?  Оригинал

Спасибо Ларисе Долиной! Это же надо умудриться на несколько месяцев заморозить вообще весь рынок вторички в стране. Любой покупатель боялся, что даже идеально оформленная сделка однажды рассыплется в суде. Продавцы, ставшие жертвами телефонных мошенников, пытались вернуть квартиры уже после регистрации права собственности. Банки, риелторы, нотариусы и юристы — в страхе сидели все.

Теперь Верховный суд если не поставил жирную точку, то дал надежду, что больше такого не будет. В тематическом обзоре по делам об оспаривании сделок с жильем говорится: сам по себе факт того, что продавец стал жертвой мошенников, вовсе не означает автоматической отмены сделки.

Если человек понимал, что подписывает именно договор купли-продажи квартиры, осознавал переход права собственности и добровольно ставил подпись, то его внутренние причины сами по себе не делают договор недействительным. Даже если позже выяснится, что он действовал под влиянием мошенников.

Верховный суд фактически закрыл лазейку, позволявшую отменять сделки лишь потому, что продавец заблуждался относительно своих мотивов, говорит вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представит...