Эксперты назвали минусы и плюсы покупки апартаментов или квартир на море  Оригинал

Эксперты назвали минусы и плюсы покупки апартаментов или квартир на море

27% россиян хотят купить недвижимость для отдыха на курортах

Свыше четверти (27%) россиян хотели бы купить недвижимость для отдыха в курортных зонах. Многообразие предложений на рынке ставит покупателей перед сложным выбором, в первую очередь, типа приобретаемого объекта.

Эксперты премии Urban и девелоперской компании СДК сделали обзор плюсов и минусов двух основных форматов курортной недвижимости - квартир и апартаментов.

Юридический статус: до недавнего времени одним из серьезных ограничений во владении апартаментами был их статус нежилых помещений, в которых нельзя прописаться. Однако с 3 февраля 2026 года Конституционный суд РФ официально разрешил временную регистрацию в апартаментах до 5 лет с возможностью продления.

Это означает, что собственники апартаментов теперь получили те же права и возможности, что и владельцы квартир с постоянной регистрацией. В частности, временная регистрация позволяет официально зачислить ребенка в школу или детский сад по месту регистрации, прикрепиться к поликлинике, получать пособия и пенсии, трудоустраиваться.

Помимо собственного проживания как квартиры, так и апартаменты можно использовать для получения пассивного дохода от сдачи в аренду. С квартирой все хлопоты - от мелкого ремонта до поиска арендаторов - ложатся на плечи владельца, а...