Выдачи "Семейной ипотеки" с лета упали с 28 тыс. кредитов в месяц до 14 тыс.  Оригинал

Выдачи "Семейной ипотеки" в октябре упали вдвое по сравнению со спокойными летними месяцами. Но в ближайшие недели и месяцы они могут нарастать, поскольку условия программы все же заметно выгоднее рыночной ипотеки.

Условия льготной программы изменились с начала октября. Для многодетных семей сохранилась или даже снизилась процентная ставка, для семей с одним-двумя детьми процент стал выше.

В итоге за месяц, по предварительной оценке ДОМ.РФ, банки выдали 77 000 ипотечных кредитов всех видов на 305 000 000 000 руб. Это на 11 процентов меньше по количеству и на 18 процентов по объему по сравнению со среднемесячным уровнем июля-августа (сравнение с сентябрем не очень показательно, поскольку тогда был ажиотаж перед изменением программы). Выдачи собственно "Семейной ипотеки" упали с летних 28 000 кредитов в месяц до 14 000.

При этом выдачи кредитов по льготной программе росли с каждой неделей. Если в первую неделю октября было выдано 2700 ипотек, то в последнюю уже 4600. Число кредитов в последнюю неделю ниже летних на 27 процентов. Банки и заемщики постепенно адаптируются к изменениям госпрограммы.

Обычно выдачи резко падают после изменения условий льготных программ не только потому, что для заемщиков новые условия - непреодолимый барьер на пути к получению кредита. На самом деле ажиотаж в преддверии каких-то изменений также "вымывает" спрос на несколько недель вперед - те, кто мог спокойно взять ипот...