КС РФ постановил изменить сроки оспаривания кадастровой стоимости недвижимости  Оригинал

Конституционный суд РФ постановил изменить порядок оспаривания архивной кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая продолжает использоваться для определения налоговой базы для исчисления земельного налога и налога на имущество физических лиц. Изменения в законодательстве, которые были нацелены на упрощение процедуры установления кадастровой стоимости в размере рыночной, привели к нарушению конституционных гарантий и прав граждан, установил суд. Статья 22.1 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" признана не соответствующей основному закону страны и должна быть скорректирована.

В высшую юридическую инстанцию страны обратились сразу два заявителя, которые были не согласны с начисленными им суммами налогов. Участки Антона Епифанова в Смоленской области по документам оценивались в сумму от 4,5 до 9 миллионов рублей в разные годы, в то время как их рыночная цена ненамного превышала 500 тысяч рублей. Но суды отказались принимать эти данные в расчет, поскольку в Смоленской области вопросы установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости разрешаются уполномоченным бюджетным учреждением, и лишь его решения могут быть оспорены в судебном порядке. А Епифанов пропустил положенный по закону срок подачи заявления.

В аналогичной ситуации оказалась и Инга Бухмиллер. Кадастровая стоимость ее участка в Оренбургской области превысила 50 миллионов рублей, в то время как рыночная не достигала и...