«В новостройках доля лотов со скидками достигла 75%»  Оригинал

«В новостройках доля лотов со скидками достигла 75%»

Эксперты поспорили о трендах и перспективах развития рынка недвижимости

Многие покупатели «квадратов» замерли в ожидании «дня Х» — с 1 июля, как известно, правительство РФ планирует подкорректировать программу семейной ипотеки, ставшую драйвером продаж новостроек. Этот фактор наряду с ключевой ставкой ЦБ, от которой зависит стоимость проектного финансирования и рыночных жилищных кредитов, во многом определят вектор развития национального рынка жилой недвижимости. К такому выводу пришли спикеры  форума недвижимости «Движение» в Сочи.

Как известно, в первом полугодии продажи новостроек в ряде крупных городов сократились. Особенно этот тренд был заметен в Москве. В этих условиях интерес покупателей предсказуемо переключился на «вторичку», где средние цены на «квадрат» существенно ниже. 

«За 5 месяцев этого года доля сделок по покупке готовых квартир в ипотеку в РФ по сравнению с аналогичным периодом 2025-го выросла с 15% до 23%», — заявила на пресс-конференции форума сооснователь и директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова. При этом доля сделок со вторичкой без ипотеки, напротив, сократилась: с 60% до 52%.

Сегодня на рыночные программы приходится 47% всех ипотечных сделок, а на льготные – 53%. «Ажиотаж на национальном ипотечном рынке завершился. Все ожидают новостей по новой к...