Тут могла бы быть ваша реклама
МОСКВА, 19 мая. /ТАСС/. При покупке квартиры в 2026 году покупателям необходимо тщательно проверять документы и условия сделки, а начинать следует с получения свежей выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через официальный сервис. Об этом ТАСС сообщил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ).
По его словам, нельзя полагаться на документы, присланные продавцом или риелтором в виде PDF-файлов, фотографий или скриншотов.
Гаврилов предупредил, что в поддельных выписках мошенники могут менять сведения о собственнике, скрывать ипотеку, аресты и запреты, сохраняя при этом внешний вид настоящего документа. "Проверять нужно кадастровый номер, адрес, площадь, правообладателя, дату регистрации права, наличие ограничений и историю переходов права. QR-код должен вести на официальный сервис проверки, электронная подпись должна проходить проверку, сведения в файле и в сервисе должны совпадать до мелочей", - уточнил он.
Отдельное внимание, по словам парламентария, необходимо уделять состоянию продавца. Он пояснил, что после сделки в суде могут появиться заявления о том, что продавец якобы не осознавал значение своих действий.
"В суде могут заявить, что продавец в момент сделки не понимал значение своих действий, и принести медицинские справки. Покупателю нужно заранее собирать свою защиту. Лучше проводить сделку у нотариуса, брать свежие справки из психоневрологи...