В Воронеже зафиксирован один из самых низких уровней продаж новостроек в России  Оригинал

К концу июля в строящихся домах областного центра, ввод которых намечен до конца 2026 года, реализовано лишь 46% квартир. Как сообщает ТАСС со ссылкой на данные проекта «Движение» и Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), этот показатель оказался одним из худших среди городов-миллионников.

В среднем по стране продано 55% жилья в объектах высокой степени готовности — эксперты называют это рекордным падением. Ниже воронежского уровня — только Краснодар (34%), Челябинск (37%) и Омск (43%). Для сравнения, в Москве этот показатель достигает 70%, в Ростове-на-Дону — 63%.

Аналитики связывают ситуацию с насыщением рынка и недоступностью рыночной ипотеки для большинства покупателей. По словам главы аналитического центра «Движение.ру» Яна Гравшина, более 40% свободных площадей в уже готовых домах вынуждают застройщиков нести дополнительные расходы на содержание и реализацию. Если тенденция сохранится, и к концу года непроданными останутся около 40% жилья, это станет новым историческим антирекордом.

Строительный сектор, отмечают специалисты, отреагировал на снижение спроса с опозданием: объёмы нового строительства достигли пика, тогда как покупательский интерес остаётся низким. В этих условиях девелоперы активно выводят на рынок «новую вторичку», что обостряет конкуренцию с частными продавцами.