Апрельский тезис: цены на массовые новостройки пока топчутся на месте  Оригинал

Апрельский тезис: цены на массовые новостройки пока топчутся на месте

Массовые новостройки Москвы ушли в режим ожидания

Второй месяц весны на первичном рынке массового сегмента Москвы прошел достаточно спокойно. В апреле не стартовало ни одного нового проекта комфорт-класса. Объем предложения и средняя цена  «квадрата», по данным «Метриум», за месяц выросли всего на 1%. Однако аналитики полагают, что затишье будет недолгим, и ожидают очередной всплеск спроса, поскольку правительство недавно снова анонсировало ужесточение параметров семейного кредитования.

«По итогам минувшего апреля средневзвешенная цена 1 кв. м квартир комфорт-класса выросла на 1%, до 425,1 тыс. руб.», – сообщила директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова.

Отметим, что не все аналитики разделяют эти выводы. Так, генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, напротив, считает, что за второй весенний месяц один «квадрат» подешевел на  0,7%, до 468 419 руб.

В ТОП-3 самых доступных квартир в апреле 2026 года, по версии Ивановой, попали лот в Зеленограде площадью 29,1 кв. м за 7,8 млн руб., лот в районе Митино площадью 20,1 кв. м за 8,7 млн руб. и лот в Солнцево площадью 20,2 кв. м за 9,8 млн руб. Рейтинг самых доступных апартаментов в апреле 2026 года возглавили лот в одном из жилых комплексов Зеленограда площадью 22 кв. м. за 5,7 млн руб., ло...