Ожидания покупателей жилья в России резко расходятся с суровой реальностью  Оригинал

Ожидания покупателей жилья в России резко расходятся с суровой реальностью

Половина россиян вынуждены приобретать квартиры меньшей площади, чем хотели бы

Рост ипотечных ставок и цен на квадратные метры вынуждают покупателей выбирать квартиры меньшей площади. Если раньше на компромисс по метражу шли немногие клиенты, теперь такое поведение стало обычным делом.

Исследование Группы Родина показало: почти половина покупателей недвижимости за последние пять лет приобрели квартиру площадью на 10-40% меньше, чем планировали изначально.

Цены на столичные новостройки продолжают расти, несмотря на заметное охлаждение спроса. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках в старых границах Москвы за год выросла почти на 19%, до 627 тысяч рублей. Повышение ключевой ставки и завершение массовых льготных ипотечных программ привели к росту ставок по рыночной ипотеке.

В таких условиях покупатели стараются любыми способами уменьшить размер займа, сокращая ежемесячные платежи и общую переплату. Логичным решением для многих становится выбор квартиры меньшей площади.

Приоритеты покупателей заметно различаются, рассказывает владелец и основатель компании Антон Винер. Молодежь до 35 лет легче идет на компромисс по площади ради более удачной локации и доступной цены. Ожидания людей зачастую значительно превышают реальные финансовые возможности. Многие хотели бы приобрести...