Цены на качественные квартиры вырвались на волю: в Москве снова подорожали новостройки бизнес- и премиум-класса  Оригинал

Цены на качественные квартиры вырвались на волю: в Москве снова подорожали новостройки бизнес- и премиум-класса

В Москве поднялись цены на новостройки бизнес- и премиум-класса

По оценке АЦ Stone, по итогам  первого полугодия 2026 года на столичном рынке новостроек 1 кв. м  в жилых комплексах бизнес-класса в среднем подорожал по сравнению с аналогичным периодом 2025-го на 16%, до 553 тыс. руб., в  премиальном сегменте один «квадрат» прибавил в цене за это время на 13%, до 1048 тыс. руб. Сказались сокращение предложения и замедление темпов запуска новых проектов. По прогнозу аналитиков, данный тренд  продолжится и во втором полугодии, что создает предпосылки для дальнейшего роста цен.

Как рассказала «МК» руководитель аналитического центра Stone Марина Грицкова, наиболее заметный рост цен в бизнес-классе по итогам первого полугодия зафиксирован в ЮВАО — на 23% год к году, и ВАО — на 20%. В премиальном сегменте лидерами по динамике стали СЗАО и ЮЗАО, где цены увеличились на 17%, а также СВАО и ЮАО — на 16%.

Совокупный объем экспонирования за год сократился в бизнес-классе на 8% до 947 тыс. кв. м. В премиум-классе показатель вырос на 2% до 793 тыс. кв. м, что связано с выходом ряда новых проектов. В результате доля премиум-класса в общем объеме предложения увеличилась на 3 п.п., до 46%. При этом наиболее активно сокращается предложение объектов на высокой стадии гот...