КС изучит нормы исчисления земельного налога для застройщиков ИЖС  Оригинал

В Конституционном суде началось обсуждение размера земельного налога для предпринимателей, которые занимаются комплексным освоением территорий ИЖС. С изменением налогового законодательства в 2020 году размер платежей для них вырос в некоторых случаях в двадцать раз. Участники публичных слушаний разошлись в оценке понятий "ставка" и "размер" земельного налога.

ООО "Корнер Казань" владеет земельными участками с разрешенным видом использования "для ИЖС" и строит на этих землях коттеджный поселок. Местные органы власти наделены правом установить для таких земель льготную налоговую ставку, но если раньше она была ограничена пределом 0,3 процента, то теперь - 1,5 процента. При этом закон предусматривает, что если застройщик не зарегистрировал право на построенный дом в течение трех лет, то к ставке применяется повышающий коэффициент 2, а по истечении этого срока - 4.

В таком случае "применение повышенного коэффициента искажает саму суть максимальной ставки и превращает налог в финансовую санкцию за несоблюдение сроков строительства", считает представитель казанского застройщика Ренат Долотин.

Он также представил судьям примеры противоречивой судебной практики в разных федеральных округах. Полномочные представители органов власти в КС согласились, что нормы нуждаются в разъяснении, но Конституции РФ не противоречат.

- Мы не можем про...