Малогабаритки подорожали: в Пензе цены на небольшие квартиры выросли почти на 6%  Оригинал

Небольшие квартиры обычно привлекают покупателей относительно невысокой стоимостью. Однако за последний год даже такое жилье заметно прибавило в цене. Тенденция затронула большинство крупных городов России, в том числе Пензу, хотя в областном центре рост оказался значительно ниже общероссийского.

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали стоимость квартир-студий и однокомнатных квартир площадью до 32 квадратных метров на вторичном рынке в 70 крупнейших городах страны.

Согласно результатам исследования, в Пензе средняя стоимость такого жилья достигла 2,721 млн рублей. За год, с октября 2025-го, небольшие квартиры подорожали на 5,9%.

При этом квадратный метр малогабаритного жилья в областном центре теперь стоит в среднем 102 420 рублей. По сравнению с прошлым годом его цена увеличилась на 3,3%.

По стоимости квадратного метра Пенза заняла 62-е место среди 70 исследованных городов. Таким образом, областной центр оказался в числе городов с наиболее доступным малогабаритным жильем.

Для сравнения: в соседнем Саратове средняя стоимость небольшой квартиры составляет 3,32 млн рублей, в Саранске – 3,12 млн, а в Ульяновске – 2,74 млн рублей. В Самаре за аналогичное жилье в среднем просят уже 3,92 млн рублей.

В целом по России малогабаритные квартиры дорожают заметно быстрее. За последние 12 месяцев средняя стоимость такого объекта в крупных городах увеличилась на 13% и достигла 3,94 млн рублей. Квадр...