Тут могла бы быть ваша реклама
Рынок коммерческой недвижимости Новосибирска замер в инвестиционной фазе. Застройщики практически перестали закладывать новые чисто коммерческие объекты, переориентируясь на сервисные форматы в жилых комплексах. Об этом говорят ведущие эксперты агентства недвижимости «Жилфонд».
Строительный рынок столицы Сибири переживает сложные времена. На фоне кризисных явлений объем запуска новых проектов возведения многоквартирных домов в первой половине 2026 года в городе упал на 18%, по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
— В режиме экономии энергии ждать инвестиционного бума наивно. Мы фиксируем спад объема вложений, сопоставимый с общероссийским (около 40%), но «средняя температура по больнице» здесь не работает. Рынок распадается на четыре обособленных сегмента — торговля, офисы, производство и складская логистика. Каждый из них движется в общем тренде ослабления, но со своей скоростью и амплитудой, — отметил управляющий брокер агентства Алексей Малов.
При этом эксперт отмечает, что инвестиционный интерес все же сохраняется, но он сместился в спекулятивную плоскость.
— Кризис — точка входа для тех, кому рынок раньше был не по карману. Снижение цен делает коммерцию доступным инструментом долгосрочного сохранения капитала для некрупных инвесторов, — утверждает брокер.
На рынке продаж коммерческих объектов глубина падения сделок значительная. Покупатель исчез не полност...