Тут могла бы быть ваша реклама
Новосибирская область занимает 10-е место в стране по суммарной площади индивидуальных домов, строящихся с использованием эскроу-счетов. По данным аналитического центра «Дом.рф», показатель региона составляет 82 тыс. кв. метров. При этом средняя площадь строящегося здесь дома — 93 кв. метра, а средняя стоимость — 6,5 млн рублей. Для сравнения, средний срок строительства дома по России составляет 7,4 месяца.
Лидерами по объему строительства ИЖС с эскроу стали Московская область (775 тыс. кв. м), Ленинградская область (277 тыс. кв. м) и Башкортостан (256 тыс. кв. м). В этих регионах средняя площадь дома колеблется от 101 до 120 кв. метров, а стоимость — от 6,1 до 9,1 млн рублей. На топ-10 регионов приходится 2 508 тыс. кв. метров из 4 584 тыс. кв. метров по всей стране.
В целом по России с момента запуска механизма эскроу в ИЖС (с 1 марта 2025 года) подрядчики заключили с гражданами 42 тыс. договоров на строительство более 4,5 млн кв. метров жилья. Половина этого объема уже введена в эксплуатацию. Основу рынка (65% участников) составляют небольшие компании, строящие до 5 домов в год. Еще 25% — средние подрядчики с портфелем от 6 до 20 объектов в год. Оставшиеся 10% — крупные игроки, строящие более 20 домов. По подсчетам экспертов, в стране насчитывается 5 тыс. подрядчиков с опытом работы с эскроу, причем только с начала года на рынок вышли более 1,4 тыс. новых компаний.
Как отмечает аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Никола...