Китайцы и иранцы полюбили снимать жилье в Подмосковье  Оригинал

   Рынок аренды жилья в Московской области переживает заметную трансформацию: ключевыми арендаторами в регионе становятся граждане Китая и Ирана. Эта тенденция стала особенно заметна в 2025–2026 годах и уже оказывает влияние на структуру спроса в подмосковных городах. "МК" разбирался, с чем связан такой интерес и откуда берут начало эти изменения.

   Главный драйвер спроса со стороны граждан КНР — это работа. Многие приезжают в Подмосковье как специалисты, задействованные на местных производствах, в логистических центрах, складских комплексах и сервисных компаниях.

   Их стратегия аренды отличается прагматизмом: они выбирают длительный найм вместо покупки. В отличие от некоторых других категорий мигрантов, китайцы не стремятся к немедленной покупке недвижимости. Массовых запросов на приобретение квартир от них пока не поступало, зато в сегменте долгосрочной аренды они стали очень заметной группой. Это объясняется временным характером их трудовых контрактов и рациональным подходом к финансам. А выбор в пользу Московской области очевиден: арендные ставки здесь заметно ниже московских, что позволяет существенно экономить бюджет.

   Если китайцы формируют рынок трудовой миграции, то со стороны Ирана основной спрос исходит от студентов. Причем значительная их часть — это будущие врачи, обучающиеся в российских медицинских вузах.

Как и для китайских специалистов, для иранских студентов важны поня...