Прибыльный гостевой комплекс на Веселовском водохранилище продают за 15 миллионов рублей  Оригинал

В Ростовской области на аукционе «Торги России» за 15 миллионов рублей продается перспективный гостевой комплекс для отдыха и рыбалки. Объект расположен в поселке Степной Курган, на первой линии Веселовского водохранилища, известного своими богатыми уловами.

Комплекс общей площадью 350 квадратных метров на участке 300 квадратных метров предлагает прямую доступность к воде, углубленный залив до 2,5 метров, мостик с беседкой для рыбалки и швартовки судов. Также предусмотрены собственный слип, второй слип с возможностью оборудования, и лодочный гараж с тяговой электролебедкой.

Инфраструктура комплекса включает:

Двухэтажный жилой дом (120 квадратных метров) с 4 спальнями, кухней, 2 санузлами и балконом с видом на залив. Гостевой дом (184 квадратных метров) с 4 комнатами на три спальных места каждая, кухней-столовой, санузлом, баней с бассейном и комнатой свободного назначения (44 квадратных метров). Флигель для персонала (30 квадратных метров). Гараж (25 квадратных метров). Летняя беседка (30 квадратных метров) с мангальной зоной. Площадка для каркасного бассейна (10 квадратных метров). Хозпостройки (75 квадратных метров) для птицы. Обустроенные уличные туалет и душ.

Дома отапливаются двумя котлами (электрическим и твердотопливным). Подключены централизованное водоснабжение и электричество, газификация ожидается в 2026 году. Территория благоустроена, вы...