Тут могла бы быть ваша реклама
Конституционный суд (КС) проверит нормы Гражданского кодекса, которые позволяют изменять или расторгать договора из-за «существенного изменения обстоятельств». С жалобой на несоответствие действующих норм обратилось ООО «Формула кино», узнали «Ведомости». В частности компания просит проверить ст. 451 и п.3 ст. 453 ГК.
Проблема, по мнению заявителей, заключается в том, что если одна из сторон умалчивает о таких изменениях, то нормы ГК позволяют ей скорректировать или расторгнуть договор за период, который предшествует умолчанию. К такой практике в рамках серии судов прибег контрагент компании – АО «Синема парк». Копия документа есть в распоряжении «Ведомостей». Жалоба уже принята к рассмотрению, подтвердили в пресс-службе КС.
ООО «Формула кино», по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит здание в районе пересечения МКАД и Можайского шоссе. Ранее помещения в нем занимал одноименный кинотеатр, сейчас он не работает. Единственным владельцем этого ООО является АО «Модуль-М» – это структура, которая входит в группу компаний «Гранель».
Арендатором здания «Формулы кино» выступало АО «Синема парк» – основное юрлицо одноименной киносети, которая входит в крупнейшую в России объединенную киносеть «Синема парк» и «Формула кино» (принадлежит Александру Мамуту). В декабре 2023 г. киносеть направила арендодателю предложение о снижении размера арендной платы из-за существенного падени...