Этим ценам верить нельзя? Сколько стоит сейчас столичная недвижимость и надо ли ее покупать  Оригинал

Московские девелоперы живут в параллельной реальности. Пока люди ждут обвала цен после завершения массовой льготной ипотеки, реальная картина складывается совсем иначе: квадратный метр продолжает дорожать.

По данным аналитической системы bnMAP.pro, средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке в старых границах Москвы по итогам первого полугодия 2026 года превысила 830 тысяч рублей. За год рост составил сразу 21,4%, а только за последние полгода — 7,4% .

Правда, как говорят опрошенные MSK1.RU эксперты, официальные цены продолжают расти, а вот реальные сделки всё чаще проходят со скидками.

Так где же правда? Подробности — в материале MSK1.RU.

Если посмотреть на отдельные сегменты рынка, становится понятно: дорожает буквально всё.

Жилье комфорт-класса сегодня продается в среднем по 423 тысячи рублей за квадратный метр. За год стоимость выросла почти на 17,5%.

Бизнес-класс уже уверенно преодолел отметку в 616 тысяч рублей за метр, прибавив более 16% за год.

Премиальные проекты окончательно вошли в территорию семизначных цифр — средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 1,09 миллиона рублей.

Элитные новостройки — тут один квадрат оценивается уже в среднем в 2,7 миллиона рублей.