Росреестр разъяснил тулякам, зачем межевать участок и как это сделать  Оригинал

Управление Росреестра по Тульской области разъяснило жителям региона, зачем необходимо межевать земельные участки и как правильно провести эту процедуру. С 1 марта 2025 года для проведения большинства сделок с землей потребуется наличие точных границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для этого нужно выполнить межевание и подготовить межевой план.

Процедура является добровольной, однако закон обязывает проводить ее в следующих случаях: при разделе или объединении участков, уточнении границ и фактической площади земли, оформлении ипотеки на участок. Также межевание потребуется при купле-продаже, дарении, мене или наследовании земли, постановке на кадастровый учет здания или строения, расположенного на участке, а также для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская пояснила, что если в реестре недвижимости отсутствуют данные о границах участка, то невозможно точно определить его местонахождение и площадь. Покупатель не может однозначно установить, является ли данный участок объектом сделки, соответствует ли заявленная цена характеристикам объекта и правильно ли расположен забор по границам. Кроме того, неустановленные границы нередко приводят к спорам с соседями и судебным разбирательствам.

Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Если координаты земельного участка в выписке отсутствуют, значи...