Продажи загородных домов упали в 2-3 раза  Оригинал

Ввод индивидуальных домов в этом году, по данным Росстата, на треть ниже, чем в прошлом, а их продажи в первом квартале упали в 2-3 раза. Покупатели стали тщательнее выбирать загородное жилье и иногда, не отказываясь от покупки в целом, готовы приобретать микро-дома.

Спрос на загородном рынке, если рассматривать его как желание приобрести дом, высок, но из-за дорогой ипотеки финансовые возможности покупателей невелики, отметил на дискуссии в рамках выставки "Дома России" президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов. Ипотечный платеж на средний дом сейчас составляет около 200 тыс. руб., среднестатистическому жителю страны эта сумма недоступна, отметил он.

Около 55% опрошенных экспертов отметили, что в первом квартале этого года продажи в эконом-сегменте загородного жилья упали в два и более раза, рассказал основатель экспертного клуба "Загородный девелопмент" Валерий Лукинов. 41% сообщил о таком же падении в сфере комфорт-класса. Дорогие сегменты домов чувствуют себя лучше - большая часть экспертов отметила, что здесь падения нет, впрочем, как и роста (такие варианты выбрали 38% по домам бизнес-класса и 41% в премиум-классе).

На этом фоне появляются новые форматы индивидуального жилья, отметил Усманов. Люди перестали стремиться купить большой дом и идут в сторону рациональности, оценивают - нужны ли им лишние квадратные метры. Появляются проекты очень маленьких домов - в 15-20 квадратных метров, рассказал эксперт. Если говорить про дом на да...