В июне выдачи ипотеки стали максимальными с начала года. Что будет дальше?  Оригинал

В июне россиянам выдали 106 тыс. ипотечных кредитов на 486 млрд рублей - больше, чем в любой другой месяц с начала года, следует из данных ДОМ.РФ. Основной вклад в рост внесли льготные программы, прежде всего "Семейная ипотека". Эксперты рассказали, с чем это связано и что будет с рынком во втором полугодии.

Как сообщили аналитики, за первое полугодие крупнейшие банки выдали 515 тыс. кредитов - на 55% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общий объем выдач составил 2,2 трлн рублей, что на 57% выше прошлогоднего показателя.

На ипотеку с господдержкой пришлось 52 тыс. кредитов на 313 млрд рублей - за месяц выдача по этим программам увеличилась более чем в полтора раза. В результате на льготные программы пришлось 64% всего объема, что на 11 процентных пунктов больше, чем в мае. Около 90% льготной ипотеки составила "Семейная": 46 тыс. кредитов на 282 млрд рублей.

Рыночная ипотека осталась на уровне мая: 54 тыс. кредитов на 173 млрд рублей. Доля новостроек в выдаче выросла до 35% (+6,9 п.п.), а доля готовых квартир снизилась до 41,1% (-6,2 п.п.). Ставки по новостройкам опустились до 18,73% и почти сравнялись со ставками на вторичку - 18,71%, сообщили аналитики ДОМ.РФ.

Что стоит за ростом

Главной причиной июньского роста стал ажиотаж вокруг "Семейной ипотеки", объясняет директор по аналитике Инго Банка, кандидат экономических наук Василий Кутьин. Ожидалось, что с 1 июля условия программы ужес...