В Астрахани снижаются цены на новостройки в первом полугодии 2026 года  Оригинал

В Астрахани снижение составило 0,5%, средняя цена квадратного метра опустилась до 161,19 тысячи рублей.

Сервис цифровой аналитики «Объектив.РФ» подвел итоги полугодия на рынке первичной недвижимости в крупных городах России. Региональные рынки показали разнонаправленную динамику: в одних локациях цены выросли двузначными темпами, в других – скорректировались вниз.

В Южном федеральном округе выраженное снижение зафиксировано в Ростове-на-Дону (–2,2%), Астрахань заняла вторую позицию по отрицательной динамике. Лидерами роста стали Киров (+9,2%), Ижевск (+8,8%) и Новосибирск (+7,4%). Ценовые полюса сохраняются: Владивосток (203,97 тыс. руб./м²) и Хабаровск (200,42 тыс. руб./м²) остаются самыми дорогими рынками, Ижевск – самым доступным (147,15 тыс. руб./м²).

Аналитики связывают рост цен в Кирове и Ижевске с изменением структуры предложения, а снижение в Астрахани – с коррекцией цен и изменением покупательской активности. Во втором полугодии ключевым фактором останется баланс между спросом и объемом предложения. Ситуация на рынке первичного жилья продолжает оставаться в поле внимания экспертов.

О событиях в Астраханской и Волгоградской областях читайте в бумажном номере «МК в Волгограде».