Зачем и когда тулякам нужны межевание участка и помощь кадастрового инженера  Оригинал

Для жителей Тульской области, владеющих земельными участками, вопрос установления их точных границ зачастую становится ключевым при совершении различных операций. Самостоятельно провести работы по определению этих границ невозможно – такую задачу может выполнить только квалифицированный кадастровый инженер, рассказали «МК в Туле» в пресс-службе тульского Росреестра.

Необходимость в межевании возникает в нескольких случаях. Это может быть связано с отсутствием информации о границах участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), несоответствием существующих сведений требованиям законодательства или наличием ошибок в описании местоположения границ. Также услуга инженера потребуется при получении гражданами новых земельных участков, а также при их купле-продаже, мене или дарении, будь то весь участок или его часть.

Важно отметить, что с 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в федеральный закон № 218-ФЗ, которые значительно ужесточили требования к земельным сделкам. Теперь собственники не могут совершать какие-либо операции с участком, если его границы не установлены и не внесены в ЕГРН.

Хотя межевание земельного участка является добровольной процедурой, оно становится обязательным условием для целого ряда действий. Это касается уточнения границ и площади земельного участка, а также его купли, продажи, обмена или дарения. Без установленных границ невозможно разделить один участок на несколько, объединить несколько ...