В Росреестре пояснили, почему в нежилых зданиях не регистрируют перепланировки  Оригинал

В нежилых зданиях не регистрируют перепланировки, поскольку они предусмотрены только для жилых помещений, пояснили в Росреестре, пишет РИА Недвижимость. В них возможна только реконструкция.

В ведомстве уточнили, что возможность проведения перепланировок предусмотрена Жилищным кодексом РФ.

Однако неспециалисту сложно отличить перепланировку от реконструкции, тем более что Росреестр в ряде пограничных случаев занимает жесткую позицию, обратил внимание партнер адвокатского бюро "Павлова, Голотвин, Быканов и партнеры" Денис Быканов.

Основное отличие этих понятий в том, говорит он, что при реконструкции работы затрагивают характеристики здания, тогда как при перепланировке не должны меняться его параметры: высота, этажность, площадь застройки.

По словам Быканова, реконструкцию узаконить намного сложнее, поскольку для ее проведения требуется разрешение на строительство.

Наконец, следует отличать перепланировку от переоборудования и переустройства помещения, добавил эксперт.